高速花博园（二期）C地块租赁项目招租公告
一、租赁标的基本情况
1.1.项目名称：高速花博园（二期）C地块租赁
1.2.项目编号：GSZ-2025-074
1.3.标的基本情况：
合同包号 | 标的名称 | 标的面积（㎡） | 招租底价（元） （首年固定年租金） |
1 | 高速花博园（二期）C地块租赁 | 约7761 | 279396 |
租赁标的物使用用途（经营范围）：符合福建省高速公路相关管理条例和相关产业规定的室外游乐项目。未经批准，不得擅自变更或扩大经营范围，禁止在项目范围内容提供对外餐饮（内部食堂及配套消费除外）、超市零售、汽车充电换电、住宿等业态服务。
承租金递增方式：自第三个租赁年起以第二年固定年租金为基准逐年递增5％；
承租金收取方式：固定年租金+营业额提成；（其中固定承租金自第三个租赁年起逐年递增5％，营业额提成为6%）。
租赁期限：5年（含建设减免期3个月）。
二、竞租人（承租方）资格条件及要求
2.1.竞租人（承租方）基本资格条件
（1）竞租人为中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；
（2）近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统******“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页截图））；
（3）企业、法定代表人，未被列入失信被执行人名单（应提供企业、企业法定代表人******法院”查询的信息（网页截图））；
（4）企业、法定代表人，不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录（应提供企业、企业法定代表人，无贪污贿赂罪犯罪记录，即中国裁判文书网******/查询刑事案由-贪污贿赂罪的查询结果（网页截图））；
（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
（6）本项目不接受联合体竞租，不得转租、转让；
（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招租活动中同时提交租赁申请。
2.2.禁止条件
竞租人（承租方）具有以下情形之一的，竞租申请无效：
******集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。
（2）与省高速系统有未解决的经济纠纷的，包括但不限于诉讼、仲裁等未决争议。
三、竞价方式：网络竞价，最高价中选，低于招租底价的报价视为无效报价。
四、竞租人报名
4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2025年2月25日至2025年3月18日（北京时间，下同）。
4.2.意向方应在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：
4.2.1网络报名：意向方应在福建高速集采平台上（网址：******）完成注册并根据平台******有限公司，汇款完成后上传支付凭证，汇款单位名称必须与竞租人名称一致，组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。
注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号（GSZ-2025-074）。
报名缴费账户信息如下：
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
五、竞租资格
5.1意向方应在2025年3月18日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件并在福建高速集采平台上（网址：******）完成资格文件提交。
5.1.1组织方将于2025年3月19日12:00前对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2025年3月18日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2025年3月18日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。
5.2.交纳竞价保证金：
5.2.1.竞价保证金金额：5万元。
******银行账户。
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
5.2.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2025-074项目保证金”。
六、网络竞价开始时间
本项目网络竞价开始时间为2025年3月20日9：30，意向方应在规定的时间内登录福建高速集采平台上（网址：******）参与竞价活动。
七、信息披露
******集团门户网站（******/）、福建省国资采购平台、（******/）、中国采购与招标网（******/）、福建高速集采平台（网址：******）、发包方单位信息公开栏及标的现场等发布，竞租人应自行密切关注。
八、项目顺延
本项目首次公告期为2025年2月25日至2025年3月18日，若在此期间未征集到竞租人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、提交资格证明截止时间、审核时间、资格文件递交截止时间相应顺延5个工作日。具体的时间以福建高速集采平台（网址：******）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。
九、联系方式
******有限公司
电 ???话：0591-******（陈先生）
地 ???址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层
招租组织机构（组织方）：福建省高速公路集中采购中心
电 ???话：******（李先生）??
地 ???址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层
电子邮箱：******
******有限公司纪检部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层
监督电话： 0591-******
******集团纪检监察部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼25层
监督电话：0591-******
